住まいづくりについて考え始めると、
「建てるなら、いつがいいのだろう？」と
気になる方も多いのではないでしょうか。
このブログでは、全国調査のデータをもとに、
建築費や金利の動き、住まいの選び方について、
今知っておきたいポイントをやさしくまとめています。
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「いつ建てる？」
リクルートによる全国を対象とした
「2025年 注文住宅動向」では、
建築費の上昇が続く中でも、
約7割の人が「今が建て時」と回答しています。
なかでも若い世代（20代）ほど、
将来的な価格や金利の動向を見据え、
早めに検討を始める傾向が見られました。
また、近年では住宅のコンパクト化や、
自由度の高いセミオーダー住宅、平屋といった
住まいのかたちへの関心が高まっています。
＊画像：平屋みたいな2階建て「セミオーダー住宅KIBACO」
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住まいづくりを取り巻く環境は、ここ数年で
少しずつ変化してきました。
過去10年を振り返ってみても、建築費は緩やかに、
そして確実に上昇を続けています。
建築資材や住宅設備、人件費など、
さまざまなコストが重なり、住まいづくりを取り巻く
環境そのものが変わりつつあります。
こうした流れは一時的なものではなく、
今後も一定の水準で続くと見られています。
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あわせて意識されているのが、
金利を取り巻く環境の変化です。
長く続いた低金利時代が転換期を迎えつつある中、
「今後どうなるのかを知っておきたい」
「資金計画を一度整理しておきたい」と
考える方が増えています。
必ずしも今すぐに結論を出す必要はありませんが、
金利や総予算について“知ったうえで考える”ことの大切さは、
以前よりも高まっているように感じます。
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一方で、情報が多い時代だからこそ、
何から考えればいいのか、
自分たちに合った住まいのかたちは何なのか、
迷われる方が多いのも自然なことです。
最近では、必要な広さや暮らし方を見極めながら、
セミオーダー住宅や平屋など、
無理のない住まいを選ぶ方も増えています。
実際に、弊社でもこうした住まいの相談が増えており、
セミオーダー住宅「KIBACO（高性能×定額制）」や
平屋を検討される方も多くなっています。
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モデルハウスで建物サイズを体感したり
暮らし方や、資金計画について考える時間は、
住まいづくりを安心して進める第一歩としても良いですね。
毎年、新年を迎えるこの時期は、
住まいや暮らしについて相談が増える時期です。
急いで答えを出すためではなく、
これからの選択を考える時間として「いまの住まいを知る」
そんな始め方も、きっと良いのではないでしょうか。
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リビングディー新春の住まいイベントでは、
住まいのこと、資金のこと、暮らしのことを、
専門家と落ち着いて話せる場をご用意しています。
今後の住まいづくりにお役立ていただければ嬉しいです。
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●本記事で触れている内容は、全国の建築者・検討者を対象に、第三者の調査機関が行った調査結果をもとにしています。住宅関連業界の関係者を除外して集計されており、特定の立場に偏らない、今の住まい事情を知るための参考データです。
広報室 小櫛
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「ご相談は、お気軽にどうぞ。」
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日本一となる大賞を受賞いたしました。
