賃貸でずっと住み続けるのと新築を購入して住み続けるのとどちらがお得だと思いますか？
賃貸費用や購入費用、購入の年齢などにより変わりますが、
この先40年以上生活し続けるなら新築購入した方が得です。
森島のKIBACOモデルハウスを例にして40年間の居住費用を計算したところ・・
購入費用：3680万円。35年返済・0.5％の住宅ローンで総支払額4150万円
光熱費用：40年間 総支払700万円 ←太陽光8.88ｋｗ掲載シミュレーション。
その他：固定資産税・火災保険・修繕費用で660万円
優遇制度：住宅ローン控除・こどもみらい支援制度 -350万円
40年間の総居住費用 5160万円
一方賃貸は
家賃費用：月々70000円 40年間で3360万円
光熱費用：月々30000円 40年間で1440万円
その他：引越し費用や保険など320万円
40年間の総居住費用 5120万円
ほぼ同じくらいの総居住費用でした。
40年以上住めば家の購入したほうは住宅ローンはもうかからないので
40年以上住むなら家を購入するほうがお得です。
それ以外にも住宅ローンを借りると団体生命保険にも加入するので
もしものときは住宅ローンがなくなるので家を購入するということは
ご家族に居住場所を残すという保険的な価値もあります。
早くお家を買った分生涯の居住費用は少なくてすみます。
例にあげた森島KIBACOモデルハウスは販売を行っていますので
気になる方はぜひご検討下さい。
光熱費用が半分以下になっているのもこの建物の特徴なので
ご見学して体感してください。