富士市宇東川東町にある土地をご紹介。
岳南鉄道「原田駅」から約200m、徒歩3分。
土地面積：167.97㎡（50.81坪）
販売価格：980万円
現在は建物のない完成宅地になっているので、
実際に現地へ行くと土地の広さや周辺の様子も
確認しやすくなっています。
約50.8坪あるので、建物だけでなく、
駐車スペースやアプローチ、
植栽なども含めて住まいを計画できる広さです。
北側・東側ともに幅員約4mの道路に接している角地。
土地だけの状態を見ていると、
「ここに家を建てたら、どのくらいの大きさになるんだろう？」
「車はどのくらい置ける？」
「外構までつくったらどんな感じ？」
と、なかなか完成した姿までは
イメージしにくいと思います。
そこで今回は、この土地に住まいが建った時の
イメージ画像もつくってみました。
※画像は建築イメージです。実際の建築計画・外構計画を示すものではありません。
例えば、建物の前に駐車スペースを設けて、
玄関まわりに少し植栽を入れるだけでも、
土地だけで見るときとはかなり印象が変わります。
実際の計画では、ご希望の間取りや建物の大きさ、
駐車台数、庭の取り方などに合わせて配置を検討。
周辺には、原田小学校が約400m、
エブリィビッグデーが約300m、
クリエイトが約400m。
岳南鉄道の原田駅も徒歩3分ほどの距離にあります。
「広さ」「価格」「場所」で比較しがちですが、
実際にはその土地にどんな家が建てられるのか
まで考えてみることが大切です。
「この土地なら建物をどこに配置する？」
「駐車場を2台、3台取りたい場合は？」
「庭もつくりたいけど入る？」
そんなところまで含めて、一緒に計画できます。
富士市原田・宇東川東町周辺で土地をお探しの方は、
ぜひ一度現地をご覧ください。
所在地：富士市宇東川東町163-10
土地面積：167.97㎡（50.81坪）
価格：980万円
用途地域：第一種住居地域
建ぺい率：70％
容積率：200％
設備：電気・上水道・下水道
取引態様：売主
建築条件：リビングディー第一建設の建築条件付き