こんにちは！沼津支店スタッフの福本です⛹️‍♂️

このシリーズは、「新入社員　勝手にレビュー日記」!!!
各モデルハウスや、そこに配置された家具など
新人目線で勝手にレビューしちゃおう！
と、いった内容✨
どうぞよろしくお願いします🙇‍♂️


前回までの記事では、外観から1階、2階についてお話ししました。
いかがだったでしょうか！
まだ見ていない方は
是非見てください！！😊
前回の記事
第1章最初の記事

第1章では、沼津モデルハウスについて
レビューしていきます!!!

今回も沼津モデルハウスの性能です😁
早速見ていきましょう！

沼津モデルハウスのスペックを簡単にまとめてみました✨
お家づくりで勉強されている方にとっては
なじみのある文字があると思います。

そうでない方向けにも、ポイントごと解説していきます😊

【目次】
1.断熱性能　UA値とは？
断熱性能　UA値とは　
2.耐震等級3はどのくらいすごいの？
耐震等級３について
3.長期優良住宅ってなに？ ←今回
4.ハイブリッド発電システム　ソラーレ

3.長期優良住宅ってなに？についてお話していきます！

近年の住宅は、
一定の施工基準をクリアしたうえで
長期優良住宅の認定を
お金を払って受けています。
その基準がこちらです



なんでわざわざお金を払って受けるの？🧐🧐
私はそう思いました。

ですが！勉強していく中で
様々なメリットがあることがわかりました😎

＜長期優良住宅のメリット＞
１.数世代にわたって住み続けられる！
認定を受けた住宅は
様々な規定をクリアしているので
耐震性・断熱性能・省エネに優れ
長い年月を快適に過ごすことができます。

2.減税措置が受けられる！
現在は3つの減税措置を受けることができます✨
・不動産所得税
長期優良住宅の控除額は
1,200万円→1,300万円になります✨

・登録免許税
登記に対する税率が引き下げられ
保存登記が0.15％→0.1％
移転登記が0.3％→0.2％
になります✨

・固定資産税
固定資産税が50％減額される期間が長くなります
戸建て　3年→5年

減税措置によって税金を安く抑えることができます✨✨
※期限があるので注意

3.地震保険料が割引される
耐震等級２→30％割引
LivingD第一建設は耐震等級3が標準。
長期優良住宅の認定とは別に
耐震等級3の証明を別に取得すると
耐震等級３→50％割引

4.住宅ローンの金利引き下げ
金利が一番優遇されている
住宅ローン「【フラット35】S　金利Aプラン」
を利用することができます！
通常から0.25％引き下げられた金利を
当初10年間の期間受けることができます✨

長期優良住宅の認定は
任意で行うのですが
やって損することはありません✨

住宅会社で申請をしてくれるところもあるので
一度聞いてみてください😊
LivingD第一建設は認定取得までが標準✨

ということで今回はここまでです！
長期優良住宅について
いかがだったでしょうか😊
制度を利用して、得を最大限に獲得する
少しでも知っていただけたたのではないでしょうか😁

次回は、ハイブリッド発電システム　ソラーレについてお話したいと思います！

ここまで見ていただきありがとうございました🙇‍♂️
またきてください！お待ちしております😎

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"" イベント情報 ""

50周年のLivingD第一建設
些細な疑問にお答えします。

7/16（土）17（日）
三島市谷田にて
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完成見学会を行います。　

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