6月16日に政策金利の利上げが発表されました。

0.75％から１％程度に利上げ

この金利水準は実に31年ぶりの水準との事です。

物価上昇を抑える効果がある為との事ですが

住宅ローン(変動金利）を返済している世帯

これから住宅を新築予定の世帯の方には

厳しい話です。。。

そして

いつから住宅ローン金利が上がるのか心配ですね

金融機関では年に2回

4月1日と10月1日

基準金利の見直しがありますので

今年の10月以降に変動金利が上昇する

可能性大です。

低金利のネット銀行の変動金利も１％以上に

（6月20日 日本経済新聞より抜粋）

変動金利を借りてもいいのか

金利が高くても固定金利がいいのか

将来をしっかり予測して自分に合った

住宅ローンを選ぶ事が必要ですね

将来金利が上がっても少しでも負担がかからないように

次の5つを検討してみましょう

①返済比率は税込み年収ではなく

手取り（可処分所得）で計算してみる。

返済比率30％以内

②建てた後の修繕費や税金も予測して

返済額を決める

③返済額と教育費の両立ができるか

試算して返済額を決める

④親に贈与してもらえるか又は貸してもらえるか

打診してみる

⑤実家の敷地に建築できるか検討してみる

など

自身の適正な借入額をしっかり計算して

決める事が大切です

マイホーム取得をしてからの

生活満足度を

下げない住宅ローン金利・借入額

を決めて豊かな暮らしを手に入れましょう！

見学会やモデルハウスでもお気軽に

ご相談ください！

モデルハウスでもご相談受け付けています。