住宅価格の高止まりする中

予算を増さなくてはならない為

現金で賄えない場合は

借入額を増やす事になります。

最近は長期間ローンを組んで

毎月の返済額を減らす

超長期ローンを検討する方も

少なくありません。

金利上昇局面の今

リスクはないのでしょうか

金利上昇時35年返済と50年返済の

違いを見てみましょう。

〈2026.10.24日本経済新聞抜粋〉

毎月の返済額は減りますが

総利息の金額が驚きの1,000万円超え

35年返済との差額は390万円

新車が一台購入できますね

金利が上昇すると35年返済と比べると

金利が一気に増えますので注意が必要です

長期ローンは

毎月の返済は軽くなりますが

総返済額は想像していた以上に

増加します。

対策頂きたい事

①返済額が減る分貯蓄を増やす

②繰り上げ返済を計画的に行う

③建築費の見直しを行い借入額を減らす

これらの対策が家計に落とし込んで

無理がないかを確認して

超長期ローンを

検討頂きたいと思います。

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