こんにちは、澤脇です。
ずっと固定金利のフラット35の金利が下がりました!
9月の最貧金利は1.11%です。8月から0.06%下がりました!
変動金利に近い水準です!
『でも変動金利は1%を切るものがほとんどで、金利が低くて返済も
楽々。』と思っている方も多いと思います。
実はフラット35。もっと金利を安くする方法があります!
それは
性能のいいお家を建てる事です。10年間マイナス0.25%も下がります!
1.11%→0.86%になります。
この金利は変動金利並み。しかも10年間もこの金利が固定。
仮に変動金利が0.75%だった場合。2500万円を35年間借りた場合
月々67,697円。
フラット35S金利引き下げの場合は
月々68,952円。
その差 1,255円 しかも10年間変わらない金利です。
でも変動金利はこの先10年の間は金利が上昇し返済金額が上がるリスクがあります。
どちらの金利の方がいいのかな??
9月15日10:00~の「パパママのお財布ゼミ」を聞いてみてください!
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答えが見つかるはずです!