10月31日付の日本経済新聞では

日銀植田総裁が

『引き続き政策金利を引き上げる』

との意向を示し

次回12月の決定会合含め判断していく

としています。

現在の政策金利は1.25％程度

次回利上げを行った場合は

1.5％程度となる

1.5％は経済にブレーキを掛ける

引き締め領域との見方をしていますので

1.5％が一つの節目となりそうです。

少なくても1.5％には年内には

なりそうな政策金利

住宅ローン金利はどこまで上がっていくのでしょうか。

Journal of Financial Planning2026.10より流用

図表10をみると皆さま、ほぼ変動金利を借入しています。

図表９のように変動金利は政策金利を基に

各銀行がローン金利を決めます。

現在はよく利用する主要銀行の変動金利は

1.1％～1.425％です。

政策金利が1.5％に上がってしますと

銀行店頭金利も1.6％以上になる

銀行も出てきそうです。

利上げによる住宅ローン選択の変化が

あった人は68.6％

借入額の減額検討や返済期間短縮などを

検討し将来のリスクを軽減しているようです。

なるべくコストを掛けずに

いい家を手に入れる事もこれから

特に意識しなくてはならないですね。

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